OBERVERSANTHOF NATURNS
Der Oberversanthof - die geografische Lage des Hofes verspricht eine viel versprechende Aussicht. Umgeben von atemberaubenden Gebirgsketten und eingebettet in einer noch nahezu unberührten Landschaft bietet der Oberversanthof ein passendes Refugium für den Urlauber auf der Suche nach Originalität und Ruhe. Ausgehend von der Topographie, ergibt die Anpassung der neuen Gebäudeform an die bestehenden Höhenschichtenlinien einen Halbkreis, entlang dem sich das neue Wirtschaftsgebäude und die vier neuen Wohneinheiten reihen. Vier autonome Unterkünfte öffnen sich Richtung Osten und Süden zum Tal hin und fangen so das Panorama vollständig ein. Das Wirtschaftsgebäude mit Stall und Stadel rückt an die Stelle des ehemaligen Wohnhauses nach hinten.
Der Höhensprung von 10 Metern wird optimal genutzt. Mit den zwei Geschossen der Unterkünfte wird der entstandene Leerraum vor der bestehenden Natursteinmauer ausgefüllt. Das übrige Volumen wird als Zufahrt und Garage der Ferienwohnungen genutzt. Richtung Tal einwärts steigt der Höhenunterschied um ein Geschoss und die gemeinschaftliche Bürofläche findet hier seinen Platz auf der untersten Ebene. Das Wirtschaftsgebäude ragt als Körper aus dem Halbkreis hervor und schenkt der geraden Fläche auf der Zufahrtsebene den notwendigen Schutz vor Wind und Wetter. Stall und Stadel sollen als wesentlicher Bestandteil des bäuerlichen Kontextes gelesen werden, somit erscheint es uns wichtig diesen Gebäudeteil vom Rest der Bebauung abzuheben.
Erreichen die Besucher und Bewohner den Hof über die Zufahrtsstraße, ist neben des prägnanten Wirtschaftsgebäudes, lediglich die Überdachung der obersten Ebene sichtbar. Diese als Holzkonstruktion ausgeführt, lässt freie Sicht auf das gesamte Panorama. Die Ferienwohnungen sind im bereits existenten Höhensprung eingebettet und nur von unten aus wahrnehmbar. Aus diesem Ansatz heraus, entsteht eine Dachebene, die jedoch nicht als Dach genutzt und gesehen werden soll, sondern als begrünte ebene Fläche, Weidefläche für Lamas und Aufenthaltsbereich für die Bewohner, die von hier aus das Panorama genießen.
Durch die Anpassung an die Topographie des Ortes und die Aneinanderreihung der Funktionen innerhalb des Halbkreises, kann ein zusätzlicher Aushub und damit verbundene Kosten vermieden werden. Ausgehend von der oberirdischen Bestandskubatur, sind derzeit 4 Ferienwohnungen vorgesehen, die soweit es die Kubatur und die bis dahin geltende Raumordnung zulässt, mit einer fünften Wohnung ergänzt werden können.
Es werden für unsere Baukultur landestypische Materialien verwendet. Die bestehende Natursteinmauer wird freigelegt und nur teilweise ausgebessert oder begradigt. Die Auswahl der Materialien wird auf Holz und Beton reduziert um ein möglichst homogenes Erscheinungsbild zu erreichen. Der Sichtbeton wird mit ortstypischen Zuschlägen versetzt und dessen Oberfläche leicht bearbeitet, zum Teil gesandelt, zum Teil glatt geschalt. Wandscheiben, Deckenvorsprünge und Glaselemente ergeben ein Wechselspiel zwischen zugewiesenen Material und Ebene, sind als eigenständige Elemente gut lesbar und erschaffen durch ihr Wechselspiel ein plastisches Ganzes.
OBERVERSANTHOF NATURNS
L'Oberversanthof - la posizione geografica della fattoria promette un panorama promettente. Circondato da catene montuose mozzafiato e immerso in un paesaggio ancora quasi incontaminato, l'Oberversanthof offre un rifugio adatto ai vacanzieri in cerca di originalità e tranquillità. In base alla topografia, l'adattamento della nuova forma costruttiva alle curve di livello esistenti si traduce in un semicerchio lungo il quale si allineano il nuovo edificio della fattoria e le quattro nuove unità abitative. Quattro alloggi autonomi si aprono verso la valle a est e a sud, cogliendo appieno il panorama. L'edificio agricolo con stalla e fienile si sposta sul retro al posto del precedente edificio residenziale.
Il dislivello di 10 metri viene sfruttato in modo ottimale. I due piani dell'alloggio riempiono lo spazio vuoto di fronte al muro in pietra naturale esistente. Il volume rimanente è utilizzato come strada di accesso e garage per gli appartamenti per le vacanze. Verso valle, il dislivello aumenta di un piano e lo spazio per gli uffici comuni trova posto al livello più basso. L'edificio della fattoria sporge come un corpo dal semicerchio e fornisce all'area rettilinea al livello di accesso la necessaria protezione dal vento e dalle intemperie. La stalla e il fienile devono essere letti come parte essenziale del contesto rurale, quindi ci sembra importante distinguere questa parte dell'edificio dal resto dello sviluppo.
Quando i visitatori e i residenti raggiungono il cortile attraverso la strada di accesso, solo la copertura del livello superiore è visibile accanto all'imponente edificio della fattoria. Questa costruzione in legno offre una vista senza ostacoli sull'intero panorama. Gli appartamenti per le vacanze sono inseriti nel dislivello già esistente e sono visibili solo dal basso. Questo approccio dà origine a un livello del tetto che non è destinato a essere usato e visto come un tetto, ma piuttosto come un'area pianeggiante erbosa, un'area di pascolo per i lama e un'area lounge per i residenti, che possono godersi il panorama da qui.
Adattandosi alla topografia del sito e allineando le funzioni all'interno del semicerchio, è possibile evitare ulteriori scavi e i relativi costi. Sulla base della cubatura esistente in superficie, sono attualmente previsti 4 appartamenti per vacanze, ai quali potrà essere aggiunto un quinto appartamento nella misura in cui la cubatura e la pianificazione territoriale in vigore fino a quel momento lo consentiranno.
Saranno utilizzati materiali tipici della nostra cultura edilizia. Il muro in pietra naturale esistente sarà esposto e solo parzialmente riparato o raddrizzato. La scelta dei materiali si riduce al legno e al calcestruzzo per ottenere un aspetto il più possibile omogeneo. Il calcestruzzo a vista è mescolato con aggregati locali e la sua superficie è leggermente trattata, in parte levigata e in parte lisciata. I pannelli a parete, le sporgenze del soffitto e gli elementi in vetro creano un gioco tra il materiale e il livello assegnati, sono facilmente leggibili come elementi indipendenti e creano un insieme scultoreo attraverso la loro interazione.
OBERVERSANTHOF NATURNS
The Oberversanthof - the geographical location of the farm promises a promising view. Surrounded by breathtaking mountain ranges and nestled in a still almost untouched landscape, the Oberversanthof offers a fitting refuge for the holidaymaker in search of originality and tranquillity. Based on the topography, the adaptation of the new building form to the existing contour lines results in a semicircle along which the new farm building and the four new accommodation units are lined up. Four autonomous lodgings open towards the valley to the east and south, fully capturing the panorama. The farm building with stable and barn moves to the rear in place of the former residential building.
The height difference of 10 metres is used optimally. The two storeys of the accommodation fill the empty space in front of the existing natural stone wall. The remaining volume is used as an access road and garage for the holiday flats. Towards the valley, the difference in height increases by one storey and the communal office space finds its place here on the lowest level. The farm building protrudes as a body from the semicircle and gives the straight area on the access level the necessary protection from wind and weather. The stable and barn should be read as an essential part of the rural context, so it seems important to us to distinguish this part of the building from the rest of the development.
When visitors and residents reach the courtyard via the access road, only the roofing of the uppermost level is visible next to the striking farm building. This wooden construction provides an unobstructed view of the entire panorama. The holiday flats are embedded in the already existing height difference and can only be seen from below. This approach gives rise to a roof level, which is not intended to be used and seen as a roof, but rather as a grassed flat area, a grazing area for llamas and a lounge area for the residents, who can enjoy the panorama from here.
By adapting to the topography of the site and lining up the functions within the semicircle, additional excavation and the associated costs can be avoided. Based on the existing cubature above ground, 4 holiday flats are currently planned, to which a fifth flat can be added as far as the cubature and the spatial planning in force up to that point allow.
Materials typical for our building culture will be used. The existing natural stone wall will be exposed and only partially repaired or straightened. The choice of materials will be reduced to wood and concrete in order to achieve as homogeneous an appearance as possible. The exposed concrete is mixed with local aggregates and its surface is lightly treated, partly sanded, partly smoothly formed. Wall panels, ceiling projections and glass elements create an interplay between the assigned material and level, are easily readable as independent elements and create a sculptural whole through their interplay.